Verslag Klankbordgroep bijeenkomst 23 juli 2025

Verslag klankbordgroep bijeenkomst Centerspoor

Datum: woensdag 23 juli

Tijd: 18.30 – 20.30

Locatie: Bisonspoor Business Center, Maarssen

Aanleiding

Bij het Winkelcentrum Bisonspoor, gemeente Stichtse Vecht, is het de bedoeling dat op de locatie van het politiebureau ca. 320-330 nieuwe sociale en vrije sector woningen worden gebouwd. Het  voorlopige programma bestaat uit 3 woongebouwen met een gevarieerd aanbod voor jongeren, starters, gezinnen en senioren. De naam van de ontwikkeling is Centerspoor.

Algemene doel klankbordgroep
De klankbordgroep Bisonspoor heeft als doel om een kleinere groep omwonenden, die bij elkaar komt, vragen om mee te denken en zorgen en vragen die leven in de wijk te delen. Winter Trust Real Estate vindt het belangrijk om in gesprek te gaan met omwonenden van het projectgebied, een goede relatie te leggen en verschillende perspectieven te verzamelen.

Kort verslag:

Toelichting Ontwikkeling Centerspoor

• Overzicht van de ontwikkelingen van de gebiedsontwikkeling Bisonspoor
• Proces tot nu toe & keuzes voor ontwerp
• Terugblik bijeenkomst van 30 juni
• Belangrijke thema’s van de ontwikkeling

Thema Wind en zon/schaduw
Er zijn meerdere studies voor wind, schaduw en zon uitgevoerd. De overlast door wind wordt geminimaliseerd via gevelontwerp, luifels en mogelijk vergroening.  Schaduwstudies zijn op meerdere momenten en tijdstippen per jaar uitgevoerd. Compositie van gebouwen is ook zo gekozen om impact op omgeving te beperken. Daaruit blijkt dat er geen vrijwel geen extra schaduw gaat vallen op de omliggende woningen.

Thema Mobiliteit

Er is veel aandacht voor mobiliteit, veiligheid en bereikbaarheid. Er zijn en worden diverse onderzoeken uitgevoerd door adviesbureaus. Ook Winter Trust vindt het belangrijk dat de verkeerssituatie veilig is en woningen en het winkelcentrum bereikbaar blijven. Zij heeft daar alle belang bij als eigenaar van het Bisonspoor complex.

Voor de gebiedsontwikkeling is een parkeerbalans van toepassing. De parkeergarage voorziet voor een deel in de benodigde parkeercapaciteit voor de woningbouw ontwikkelingen. Naast de extra parkeergelegenheid bij de woningbouw ontwikkeling wordt ook de bestaande garage uitgebreid. Er wordt voldaan aan de parkeernorm voor auto’s en fietsers van de gemeente Stichtse Vecht.

 Thema Voorzieningen en leefbaarheid

Het is de bedoeling een comfortabele en aantrekkelijke verbinding te maken tussen Antilopespoor en (winkelcentrum) Bisonspoor met winkelruimten. De wens is om de winkelruimten te vullen met kleine, lokale ondernemers zoals een fietsenmaker of kapper om een levendige sfeer te creëren.

Thema Bouwwerkzaamheden

Omdat de bouw van de ontwikkeling pas start over een aantal jaar wordt dit onderwerp voor nu geparkeerd en zal besproken gaan worden op het moment dat het gaat spelen.

Vervolg

Suggesties en zorgen uit de klankbordgroep en van bewoners worden meegenomen in de volgende fase van de ontwikkeling. De klankbordgroep wordt opnieuw benaderd bij belangrijke mijlpalen. Er kan ook contact worden opgenomen bij vragen of zorgen over de ontwikkeling. Het is van belang te weten wat er leeft in de buurt.

Deelnemers worden hartelijk bedankt voor hun deelname en inbreng. Er wordt zorgvuldig gekeken naar wat er meegenomen kan worden in  het ontwerpproces. Over de bredere onderwerpen voor de gemeente die zijn ingebracht, wordt de gemeente geinformeerd.